Cuánto cuesta un granero de postes en 2021? 5 Factores a saber

Aquí en FBi Buildings, tenemos una afluencia diaria de clientes que llaman o envían mensajes a través del chat web preguntando: “¿Cuánto cuesta un granero de poste?” Esta es una gran pregunta, pero, por desgracia, no hay una respuesta en blanco y negro.

Una vez que se supera el armazón básico del edificio, múltiples factores influirán en el coste de su granero de postes. En este artículo, hemos compilado una lista de componentes de coste comunes que le ayudarán a proporcionar un total realista del proyecto.

¿Cuánto cuesta un granero de poste?

Una cáscara de construcción de poste estándar puede costar entre 15 y 45 dólares por pie cuadrado. Ahora, probablemente te estés preguntando: “¿Por qué hay una gran diferencia en el precio por pie cuadrado?”. Aquí está el porqué…

Los siguientes factores determinarán si su granero de poste se inclina hacia el lado bajo/alto del espectro de costos:

  • Pies cuadrados totales
  • Tipo de características (por ejemplo, voladizos, ventanas, puertas de entrada, paquetes de revestimiento de acero, etc.)
  • La naturaleza actual del mercado de materias primas (el precio del acero)
    Recuerde, no es raro que el coste de los materiales fluctúe año tras año. Si usted ha recibido una cotización de nosotros en el pasado, hay una buena probabilidad de que la cotización es ahora anticuado.
  • Por ejemplo, la adición de un porche, cúpulas, y numerosas puertas le empujará más cerca de los $ 45 por pie cuadrado. Si quiere un modelo básico de 30 x 40 sin las campanas y los silbatos, entonces pagará más cerca de 15 dólares por pie cuadrado.

    5 costes principales del granero de postes que puede esperar:

    1) Costes del emplazamiento

    El gasto más subestimado del proceso de construcción son los costes del emplazamiento. La preparación del sitio es el trabajo realizado en su tierra antes de la construcción del granero de poste. Este proceso le permite descubrir y resolver cualquier complicación del terreno antes de que sea demasiado tarde. Los siguientes factores impulsan los costos del sitio:

    • Localización y elevación
    • Tipo de relleno granular
    • Tamaño de la plataforma de construcción
    • Cantidad de remoción de objetos
    • Naturalmente, algunos proyectos requerirán más preparación del sitio que otros, afectando el costo. A continuación se muestran los costes típicos de la obra para los siguientes tipos de edificios:

      Agrícola De 1.000 a 30 dólares,000 dólares
      Residencial 500 dólares a 5.000 dólares
      Comercial 1,000 a $50,000
      Equinos $500 a $20,000

      *Por favor, tenga en cuenta que la información anterior son promedios para ayudar a su planificación. Los costes pueden variar según el tamaño del proyecto.

      Una preparación adecuada del terreno prolongará la vida útil de su edificio y reducirá los costes totales de construcción. Puede reducir aún más los costes si posee la maquinaria y realiza su excavación.

      ¿Se siente abrumado? Hemos creado una guía simple que le proporcionará ideas útiles en la preparación de su sitio de construcción.

      2) Costos de diseño y permisos

      Los costos de diseño para su granero de poste depende en gran medida del tipo de estructura que desea construir. Pregúntese, ¿quiere construir:

      • Un espacioso edificio de almacenamiento para albergar su equipo de granja?
      • Una tienda de hobby personalizada para mostrar su colección de coches clásicos?
      • Un nuevo edificio comercial para su negocio en auge?
      • Un granero de puestos de lujo o un picadero para sus caballos?
        • Otras consideraciones de diseño incluyen el tamaño del granero de postes, las características externas/internas y la preparación futura (por ejemplo, adiciones al granero de postes, la adición de un altillo para el almacenamiento adicional o incluso el acabado del interior de su granero de postes con aislamiento y revestimiento de acero).

          Una vez que haya seleccionado un diseño de construcción de postes, tendrá que obtener un permiso para avanzar en la construcción. Los costes de los permisos se basan en los siguientes factores:

          • Tamaño del edificio (metros cuadrados)
          • Segmento del edificio (agrícola, residencial, comercial o equino)
          • Jurisdicción (estado o condado)
            • La mejor manera de averiguar cuánto deberá en costes de permisos es ponerse en contacto con el ayuntamiento o el juzgado del condado. Aquí tiene una idea de lo que puede esperar:

              Agricultura: de $0 a $2,000FBiBuildings_Permit

              Compruebe si su condado exime de permisos a los edificios relacionados con la agricultura. Seguirá necesitando uno, pero es gratuito.

              Residencial: de 50 a 1.000 dólares

              Dependiendo de la ubicación del sitio, algunos edificios residenciales requerirán un permiso de la ciudad en lugar del condado.

              Comercial: de 1.000 a 100.000 dólares

              Algunos proyectos comerciales deben obtener un permiso a nivel estatal. Además, los permisos comerciales tienden a ser más caros porque piden:

                • Planos de mecánica, electricidad y fontanería (MEPs)
                • Dibujos de arquitectura
                • Dibujos de obra civil
                • Sello de aprobación del Estado

              Equinos: De 50 a 3.000 dólares

              La amplia gama de costes de permisos se basa en el hecho de que los establos para caballos pueden ser considerados como edificios de uso agrícola, personal o comercial.

              En el lado positivo, la mayoría de las tarifas de diseño (menos las propiedades comerciales) están incluidas en el paquete total y son considerablemente menores.

              3) Costes de acabado

              FBiBuildings_Interior2

              Como se ha dicho anteriormente, añadir características externas e internas tendrá un impacto en el coste total de su granero.

              Dependiendo del alcance del trabajo de su constructor profesional, pueden tener los siguientes trabajos externos e internos subcontratados:

              • Armarios
              • Alfombras
              • Hormigón
              • Paredes secas
              • Electricidad
              • Enmarcado
              • Calentamiento
              • .

              • Calefacción
              • Puertas de paso
              • Albañilería
              • Fontanería
              • Trim
              • En FBi Buildings, recomendamos ser su contratista general al terminar una casa de postes. Aquí está el por qué…

                Esta estructura única no contiene montantes. Por lo tanto, usted tendrá que instalar el marco interior del perímetro de las paredes y el techo. A continuación, puede instalar la electricidad, la climatización, la fontanería, los paneles de yeso, etc.

                Por último, puede añadir armarios, accesorios, obras de arte, estanterías y mucho más. Con el tiempo, estas características se suman, especialmente si tiene a alguien más que realice el trabajo.

                ¿Cree que tiene lo que se necesita? Descargue nuestra Guía de Contratación General para asegurar un proyecto de construcción exitoso.

                4) Amueblamiento, paisajismo & Costes de señalización

                Cuando construya un granero de postes, querrá asegurarse de que su presupuesto le permite incluir extras como los costes de mobiliario, paisajismo y señalización. Por lo general, estas adiciones después de la construcción tienden a estar fuera de la vista, fuera de la mente en las primeras etapas del proceso de construcción. Sin embargo, estos toques finales hacen que su edificio sea único y aumentarán el valor de reventa (si decide venderlo).

                Algunos propietarios querrán una jardinería mínima – sólo lo suficiente para completar el sitio del proyecto visualmente. Mientras tanto, otros pondrán mucho esfuerzo en su paisajismo. No se olvide de obtener el mejor rendimiento de su dinero con planes de paisajismo de eficiencia energética.

                Cuando piense en la pavimentación – aceras y calzadas – decida si son agradables o necesarios.

                Tenga en cuenta que algunos proyectos comerciales requieren estas características. Ejemplos de ello son la jardinería, las aceras, los aparcamientos, la señalización de su negocio, etc.

                En general, estas características adicionales añadirán valor a su proyecto.

                5) Costes de financiación

                En principio, usted tendría el dinero en efectivo a mano para financiar completamente el granero de sus sueños. ¿Verdad? Por desgracia, no siempre es así, y tendrá que pedir un préstamo.

                Los costes de financiación incluyen el capital y los intereses de cualquier préstamo que tenga que pedir. No se olvide de hacer las siguientes preguntas a su empresa de construcción de postes:

                • ¿Tienen alguna oferta especial de financiación?
                • ¿Tienen una lista de prestamistas con los que pueda contactar?
                  • Un gran constructor tendrá estos recursos a mano para ayudarle a navegar por el mundo de la financiación de los graneros de postes.

                    Desglose de costes de los graneros de postes

                    Ahora, ¿entiende por qué indicamos rangos para los costes de los graneros de postes? Realmente se reduce al tipo y tamaño del edificio que está interesado en comprar.FBiBuildings_CommercialBuilding

                    Después de revisar cada componente del coste, un desglose porcentual aproximado de un edificio de estructura de poste promedio será:

                    • Casco del edificio: 40% (20% para Comercial)
                      • Un porcentaje mayor para tiendas de granja y edificios de almacenamiento en frío.
                    • Acabado: 25% (45% para Comercial)
                      • Un porcentaje mayor para espacios comerciales, de venta al por menor o de oficinas, así como para edificios suburbanos acabados.
                    • Hormigón: 20% (15% para Comercial)
                      • Un porcentaje mayor para edificios de almacenamiento más grandes, o si desea un acabado más grueso.
                    • Preparación del sitio: 14% (15% para Comercial)
                      • Este porcentaje depende del tamaño de su edificio y de las condiciones del sitio.
                    • Permiso: 1% (5% para Comercial)
                      • Este porcentaje depende del tipo de edificio. El porcentaje es mayor para los proyectos comerciales.
                    • Es importante tener en cuenta que los porcentajes anteriores variarán en función de diversos factores. Por ejemplo: la calefacción en el suelo dentro del hormigón, las puertas aéreas especiales, las características únicas del edificio y la preparación extensa del sitio. Si no planea terminar su edificio, la parte interior del porcentaje de acabado se reducirá significativamente.

                      Independientemente, es un gran punto de partida para su presupuesto.

                      Recuerde, más barato no siempre es mejor.

                      Aunque el costo inicial puede parecer intimidante, no significa que deba comprar un kit de granero de poste en la ferretería más cercana. Nuestro primer instinto es comparar precios e ir con la opción más barata. Desde la mantequilla de cacahuete y el detergente para la ropa hasta la electrónica y los vehículos, todos somos culpables de esta práctica. Guarda tu espíritu ahorrador para otra ocasión.

                      Como dice el viejo refrán, “obtienes lo que pagas”. Al principio, ¡un edificio barato suena muy bien! Siendo realistas, es un producto de menor calidad que requerirá más mantenimiento posterior. A largo plazo, la construcción barata le costará más a su cuenta bancaria.

                      Además, una estructura de postes es una inversión. Cuanto más tiempo y dinero invierta en un proyecto, más valor añadirá – sólo para reflexionar.

                      ¿Está listo para empezar?

                      Si todavía está siguiendo, puede ver que hay múltiples factores que influirán en el coste total de su proyecto. No hay un número en blanco y negro que funcione para todos. En última instancia, el precio se reduce a la forma de diseñar su granero de poste.

                      ¿Listo para dar el siguiente paso en el proceso de construcción? Por favor, llámenos al (800) 552-2981 o comuníquese con nosotros en línea para determinar su estimación de granero de poste.

                      ¿No está seguro de si su idea vale la pena? No hay problema. Todavía puede solicitar un presupuesto aproximado sin comprometerse al 100% con un proyecto de postes.

                      ¿Tiene más preguntas que no están cubiertas en este artículo? Si necesita ayuda para el diseño y la planificación, por favor, póngase en contacto con FBi Buildings en el 800.552.2981 o haga clic aquí para enviarnos un correo electrónico. Si está listo para obtener un precio, haga clic aquí para solicitar una cotización y un miembro de nuestro equipo de compromiso con el cliente le ayudará a determinar los siguientes pasos de su proyecto.

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