2021年のポールバーンのコストはいくら? 知っておきたい5つの要素

ここFBi Buildingsでは、毎日のように電話やウェブチャットでメッセージを送ってくるお客様がいます。”ポールバーンのコストはどのくらいですか?”という質問です。 これは素晴らしい質問ですが、残念ながら、黒と白の答えはありません。

基本的な建物のシェルを超えたら、複数の要素がポールバーンのコストに影響します。

How much does a pole barn cost?

標準的なポールビルディングのシェルは、1平方フィートあたり15ドルから45ドルかかります。 さて、「なぜ1平方フィートあたりの価格に大きな違いがあるのか」と疑問に思われるでしょう。

以下の要素によって、あなたのポールバーンのコストが低いか高いかが決まります:

  • 総平方フィート
  • 特徴の種類(例,
  • 商品市場の性質(スチールの価格)
  • 材料費は毎年変動することが珍しくないことを忘れないでください。

例えば、ポーチやキューポラ、多数のドアなどを追加すると、1平方フィートあたり45ドルに近づきます。

5 Major Pole Barn Costs You Can Expect:

1) Site Costs

建築プロセスの中で最も過小評価されている費用はSite Costです。 敷地整備とは、ポールバーン建設前に土地で行う作業のことです。 この作業により、手遅れになる前に土地の問題点を発見し、解決することができます。 次のような要素がサイトコストを左右します。

  • 場所と標高
  • 粒状充填物の種類
  • 建物パッドのサイズ
  • 物体除去の量

当然ながら、プロジェクトによっては他のプロジェクトよりも多くの敷地準備が必要となり、コストに影響します。 以下は、以下の建物タイプの典型的なサイトコストです。

Agricultural $1,000 to $30,
Residential $500 to $5,000
Commercial $1,
Equine $500 to $20,000

*上記の情報は計画の参考となる平均的なものであることをご了承ください。

適切な敷地整備は、建物の寿命を延ばし、総建設費を削減します。

機械を所有し、掘削を行うことで、さらにコストを下げることができます。

圧倒されそうですか?

2) 設計と許可の費用

ポールバーンの設計費用は、建てたい構造の種類に大きく依存します。

  • 農機具を収納する広々とした倉庫
  • クラシックカーのコレクションを展示するカスタムホビーショップ
  • 急成長しているビジネスのための新しい商業ビル
  • 馬のための豪華なストールバーンや乗馬場
    • ポールバーンの設計費用は、以下のように考えてみてはいかがでしょうか。

    その他の設計上の検討事項としては、ポールバーンのサイズ、外部・内部の特徴、将来の準備(ポールバーンの追加、収納のためのロフトの追加、断熱材やスチールライナーによるポールバーンの内部の仕上げなど)があります。

    ポストフレーム建築のデザインを選択したら、建設を進めるために許可を得る必要があります。

    • 建物の大きさ(平方フィート)
    • 建物の区分(農業、住宅、商業、馬小屋)
    • 管轄(州または郡)

    許可費用がどれくらいかかるかを調べるには、市役所や郡の裁判所に問い合わせるのが一番良い方法です。

    Agricultural: $0 to $2,000FBiBuildings_Permit

    あなたの郡が農業関連の建物を許可の対象外としているかどうか確認してください。

    Residential: $50 to $1,000

    場所によっては、郡ではなく町からの許可が必要になる住宅もあります。

      • Mechanical Electrical Plumbing plans (MEPs)
      • Architectural drawings
      • Civil Site drawings
      • State’s stamp of approval

    Equine: 50ドルから3,000ドル

    許可費用の幅が広いのは、馬小屋が農業用、個人用、または商業用の建物として見られるという事実に基づいています。

    明るい話題としては、ほとんどの設計料(商業用物件を除く)はトータルパッケージに含まれており、かなり安くなっています。

    3) 仕上げ費用

    FBiBuildings_Interior2

    上記のように、外部や内部の機能を追加することで、ポールバーンの総費用に影響を与えます。

    プロのビルダーの仕事の範囲にもよりますが、以下のような外部・内部の作業を外注している場合があります。

    • キャビネット
    • カーペット
    • コンクリート
    • ドライウォール
    • 電気
    • フレーミングli
    • HVAC
    • オーバーヘッドドア
    • Masonry
    • Plumbing
    • Trim

    FBi Buildings, FBi Buildingsでは、ポストフレームの家を仕上げる際には、ゼネコンになることをお勧めしています。 その理由は…

    このユニークな構造にはスタッドがありません。

    このユニークな構造にはスタッドがありませんので、外周の壁と天井に内部のスタッドフレームを設置する必要があります。

    そして、電気、空調、配管、乾式壁などを設置します。

    最後に、キャビネット、備品、アートワーク、棚などを追加します。

    最後に、キャビネット、什器、アートワーク、棚などを追加します。

    これらの機能は、特に誰か他の人に作業を依頼した場合、追加されていきます。 建築プロジェクトを成功させるために、「General Contracting Guidebook」をダウンロードしてください。

    4) 家具・造園 & 看板費用

    ポールバーンを建てる際には、家具や造園、看板などの追加費用を予算に入れておくことをお勧めします。 一般的に、建築後に追加されるものは、建築プロセスの初期段階では目に見えず、心にも残らないものになりがちです。

    オーナーの中には、プロジェクトサイトを視覚的に完成させるために、最小限の造園しか望まない人もいます。

    オーナーの中には、プロジェクトサイトを視覚的に完成させる程度の最小限の造園しか望まない人もいれば、造園に力を入れる人もいます。

    歩道や車道などの舗装については、必要か不必要かを判断してください。

    これらの機能を必要とする商業プロジェクトもあることを覚えておいてください。

    商業プロジェクトの中には、これらの機能を必要とするものがあることを覚えておいてください。例としては、造園、歩道、駐車場、ビジネスのための看板などがあります。

    全体として、これらの追加機能はプロジェクトに付加価値を与えます。

    5) 資金調達コスト

    理想的には、あなたの夢のポールバーンに十分な資金を提供するために、手持ちの現金を持っているでしょう。 そうでしょう?

    資金調達コストには、借入の元金と利息が含まれます。

    • 特別な融資制度はありますか?
    • 連絡可能な金融機関のリストはありますか?

    優れたビルダーは、あなたがポールバーンファイナンスの世界をナビゲートするのに役立つこれらのリソースを持っています。

    ポールバーンコストの内訳

    さて、なぜポールバーンのコストに幅があるのか理解できますか? FBiBuildings_CommercialBuilding

    各コスト要素を確認した後、平均的なポストフレーム建物の大まかな割合の内訳は以下のようになります:

    • 建物シェル:40%(商業用は20%)
      • ファームショップや低温貯蔵庫の建物ではより高い割合になります。
    • 仕上げ:25%(商業用は45%)
      • 商業施設、小売店、オフィススペース、および完成した郊外の建物には高い割合があります。
    • コンクリート:20%(商業用は15%)
      • 大きな貯蔵庫や、より厚い仕上げを望む場合には、より高い割合となります。
    • 現場準備:14%(商業用は15%)
      • この割合は、建物の大きさやサイトの状態によります。
    • 許可。 1% (Commercialの場合は5%)
      • このパーセンテージは、建物のタイプによって異なります。

    上記のパーセンテージは様々な要因によって変化することに注意する必要があります。 例えば、コンクリート内の床暖房、特殊なオーバーヘッドドア、ユニークな建物の特徴、大規模な敷地の準備などです。

    いずれにしても、あなたの予算のための素晴らしい出発点です。

    Remember, cheaper is always better.

    初期費用が怖く感じられるかもしれませんが、近くのハードウェアストアでポールバーンキットを購入すべきだということではありません。 私たちの最初の本能は、価格を比較して最も安いオプションを選ぶことです。 ピーナッツバターや洗濯用洗剤、電子機器や車など、私たちは皆、このような行為をしています。

    昔から言われているように、”You get what you pay for “です。 最初は、安い建物は素晴らしいと思います。

    昔から言われていることですが、「お金を払っただけのことはある」のです。

    それにしても、ポストフレーム構造は投資です。

    Are You Ready to Get Started?

    まだお付き合いいただいている方は、プロジェクトの総コストに影響を与える要因が複数あることがお分かりいただけると思います。 すべての人に当てはまる白黒の数字はありません。

    次のステップに進む準備はできましたか?

    あなたのアイデアが追求する価値があるかどうかわからないですか?

    自分のアイデアに価値があるかどうかわからない場合でも、大丈夫です。

    この記事で紹介されていない質問はありませんか? デザインやプランニングのサポートが必要な場合は、FBi Buildings社(800.552.2981)にご連絡いただくか、こちらをクリックしてメールでお問い合わせください。 価格を知りたい場合は、ここをクリックして見積もりをご依頼ください。当社のカスタマーエンゲージメントチームのメンバーが、プロジェクトの次のステップを決定するお手伝いをいたします。

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